Dejavnost finančnega zakupa

V ta podrazred spada finančni najem, pri katerem je najemni rok približno enak pričakovani življenjski dobi zakupljenega sredstva, najemnik pa pridobi dejansko vse koristi od uporabe sredstva ter prevzame vsa z lastništvom povezana tveganja. Lastništvo nad sredstvom se na koncu najemnega roka lahko prenese ali pa tudi ne. Takšni zakupi zajemajo vse ali skoraj vse stroške, vključno z obrestmi.