Republika Slovenija SPOT
Državni portal za poslovne subjekte
SPOT

Informative Notice

Z uveljavitvijo sprememb Zakona o Vladi so se nekatera ministrstva ukinila, mnogim pa se je spremenilo njihovo področje dela. V prehodnem obdobju se na portalu SPOT postopoma urejajo vsebine ali preimenovanja organov. Več: Delovna področja ministrstev po novem Zakonu o Vladi.

Posredniške storitve za poslovanje z nepremičninami (68.310)

Kazalo

Ta SKD šifra zajema dejavnosti in storitve, za katere so predpisani vstopni in/ali drugi pogoji za začetek in opravljanje dejavnosti.

 

Predpisi in pogoji:

 

    • Zakon o nepremičninskem posredovanju

Posredovanje v prometu z nepremičninami
  • opravlja nepremičninska družba oziroma samostojni podjetnik posameznik, ki ima na podlagi pogodbe o zaposlitvi ali drugi pravni podlagi vsaj enega nepremičninskega posrednika, ki je vpisan v javni imenik nepremičninskih posrednikov in zavarovano odgovornost za škodo, ki nastane pri opravljanju storitev posredovanja v prometu z nepremičninami.

    • Zakon o revidiranju

Pooblaščeni ocenjevalec vrednosti nepremičnin je fizična oseba, ki je pridobila dovoljenje Slovenskega inštituta za revizijo za opravljanje nalog pooblaščenega ocenjevalca vrednosti nepremičnin.

Bistvena razlika med ocenjevalcem vrednosti nepremičnin in sodnim cenilcem je v tem, da sodni cenilec ocenjuje vrednost nepremičnine po naročilu sodišča, ocenjevalec vrednosti pa po naročilu strank.

 

Dejavnosti/storitve, ki so uvrščene v ta SKD podrazred:

 

Dejavnosti/storitve po pojasnilih k standardni klasifikaciji dejavnosti:

V ta podrazred spada posredovanje pri nakupu, prodaji in najemu nepremičnin s povezovanjem strank in prodajalcev ali ponudnikov storitev za nadomestilo ali provizijo. Te posredniške dejavnosti se lahko izvajajo na digitalnih platformah ali prek tradicionalnih kanalov (tudi neposredno, od vrat do vrat, po telefonu, pošti itd.). Plačilo ali provizijo jemogoče prejeti bodisi od naročnika ali prodajalca nepremičnine ali ponudnika nepremičninske storitve. Prihodki za posredniške dejavnosti so lahko tudi iz drugih virov (npr. od prodaje oglaševalskega prostora tretjim osebam). V ta podrazred spadajo nepremičninske dejavnosti, ki jih opravljajo nepremičninske agencije ali neodvisni nepremičninski posredniki:


  • posredovanje pri prodaji, nakupu in najemu nepremičnin za plačilo ali po pogodbi

Sem spada tudi:
  • oglaševanje nepremičnin

Sem ne spada:
  • hramba nepremičninskih listin, gl. 68.320
  • pravne dejavnosti, gl. 69.10.

Velja za naslednje dejavnosti po SKD:

Splošni pogoji

Čezmejno/občasno opravljanje dejavnosti

Dejavnosti v Sloveniji ne morete opravljati čezmejno ali občasno.
Zadnja sprememba:
14. 7. 2026